北海市黄金北岸一套87㎡海景房拍卖，24万就成交，不到三千一平

二十来万就可以在北海市黄金北岸买到一套大两房，五年前估计很多人都不敢想，不过近日，在北海市司法拍卖市场上，就有人通过法拍途径捡漏买到了这样的房子。

1月27日，一套位于北海市湖北路交海景大道东南角德利海北海8幢0802号房屋迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍，法拍房，第二次拍卖是捡漏的最佳机会。此前这套房子第一次拍卖的时候，起拍价是30万元，评估价41万元，没有人报名竞拍而流拍。

此次第二次拍卖，起拍价降到了24万元，比第一次拍卖少了6万元，最终吸引了一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这套房子。

此次拍卖的这套德利海北海的房子，是一套大两房户型的房子，建筑面积为87.3平方米，2室1厅1厨2卫1阳台，目前还是毛坯房，没有人居住过，这个对于法拍房来说，是一大好事，买下来后能比较顺利拿到房子。只不过因为没有装修，需要花点钱装修而已。

德利海北海是北海市黄金北岸一个大楼盘小区，与北部湾壹号相邻，也是一线海景楼盘，位置应该说非常不错，看海视野很好。而按照建筑面积计算的话，此次拍卖的这套房子，成交单价只有2749元/平方米，不到三千元一平，应该说非常便宜的价格了。

从过往拍卖来看，此前德利海北海也有过其他房子被拍卖，但是成交价低于三千元一平的没有，最近拍卖成交的一套是去年10月，是一套建筑面积为52.16平方米的一房户型，最后是以16.94万元成交，成交单价3248元/平方米。另外去年9月份的时候，有一套建筑面积为138.92平方米的大三房被拍卖，底价48.1万元成交，成交单价3462元/平方米。

此次拍卖的这套大两房，整体价格偏低，可能跟房子所在的楼栋有关吧，房子看海视野不如其他楼栋。这套房子所在的德利海北海8号楼，刚好其前面还有一栋9号楼，遮挡了8号楼房子看海视野，而其他楼栋都是无遮挡的。所以，海景房看海视野差一些，价格自然低一些吧。