有价值200万的黄金实物的人很少，但是有200万房子的人很多！为啥
发布时间：2026-01-15 20:30 浏览量：2
有价值200万的黄金实物的人很少，但是有200万房子的人很多！为啥！！！
房子对于银行等金融机构来说超级好！！！
房产是最优质、最传统的抵押物之一。且实物不易转移藏匿，处置相对有保障。
大家都喜欢房子！
买房子，杠杆效应创造需求： 正因为可以低首付贷款，例如30%，购房者可以用少量自有资金撬动总额巨大的资产！！！
很多人买不起全款的房子，但买得起首付。所以很多人都可以有200万房子！
黄金实物的成本高， 虽然黄金也是硬通货，但个人持有的黄金实物，金条、金饰作为抵押物去银行申请贷款，远不如房产普遍。
银行不是很喜欢黄金，
黄金利率和便捷性通常不如房产抵押贷款！！！！！
买房可以自住或出租，产生居住效用或现金流！！！
购买大量黄金实物主要是为了保值、避险或投机！！！
买黄金是高门槛，门槛为全额资金！！！
如果我们购买2000克2公斤黄金，按当前金价约需200多万元人民币。这需要投资者一次性支付全额流动资金，无法有效利用金融杠杆。
有价值200万的黄金实物的人很少，但是有200万房子的人很多！为啥！！！
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