219万买房却送72万黄金？你信就掉坑了！

219万买房送72万黄金？绍兴业主负债400万后，才懂这套路多坑人

“总价219万的房子，直接送72万黄金！” 换作是你，会不会心动到立刻刷卡？

绍兴的陈师傅就没忍住这份诱惑。去年看房时，销售拍着胸脯承诺的“重金福利”，让他瞬间动了心——72万黄金相当于房价的三分之一，不管是变现还房贷，还是留着增值都划算。可陈师傅手头并不宽裕，为了抓住这“天上掉的馅饼”，他咬牙四处借钱凑首付，甚至背上了高额债务，满心期待收房后就能拿到金灿灿的金条。

然而签完合同、办完贷款，5个月过去了，当初承诺的黄金却成了“镜中花”。每次找销售追问，得到的不是“正在走流程”，就是“领导还在审批”，始终没有明确的兑现时间。如今的陈师傅彻底陷入绝境：每月要还高额房贷，加上借首付的欠款，总负债高达400多万，“每天一睁眼就想着欠钱，压力大到睡不着觉”。

其实这两年，“买房送黄金”早就不是新鲜事。深圳、杭州、长沙等多个城市的楼盘都玩过这招，有的喊着“送1公斤黄金”，有的按户型送700克到1000克不等 。可光鲜促销背后，藏着两大致命陷阱：要么像陈师傅这样纯粹“画大饼”，口头承诺根本不写入合同，事后翻脸不认账；要么是变相提高合同价，用购房者的贷款资金“买黄金”，涉嫌违规操作，后续可能被银行追责 。

更让人揪心的是，类似的套路早就屡见不鲜。贵阳某楼盘曾承诺“交1万抵10万家电礼包”，两百多名业主冲着福利买房，收房时却被告知要么自己垫钱，要么只退1万元本金 ；深圳有的项目喊着“首付12万起”，实际是通过返购物卡变相垫资，涉嫌首付贷违规 。开发商之所以频频玩这些花样，本质上是楼市低迷时的“去化焦虑”，可受伤的总是轻信促销的购房者。

买房本是人生大事，谁不想省点钱、多拿点福利？但记住：天上不会掉黄金，只会掉陷阱。真正的优惠从来不会吹得天花乱坠，那些远超常理的“重金承诺”，背后往往藏着看不到的风险。

在此提醒所有购房者：遇到“送黄金”“送装修”“低首付”这类诱惑，一定要做到三点：一是所有承诺必须白纸黑字写进购房合同，明确兑现时间和违约责任；二是核实楼盘预售资质和开发商口碑，避开资金链紧张的项目；三是别被赠品冲昏头，房子的地段、质量、户型才是核心价值。

毕竟，我们买的是安身立命的家，不是镜花水月的“黄金梦”。

你身边有人遇到过买房促销套路吗？欢迎在评论区分享你的经历！