男子买房只因销售承诺送72万黄金！男子：首付都是借的，负债400多万压力太大

“就等着这 72 万黄金救命，现在却要再等一个月，我真扛不住了。”1 月 4 日，绍兴市民陈师傅站在越城区 HFC 华发金融活力城售楼部外，语气里满是焦灼。他为了销售口中 “买房送 72 万黄金” 的承诺，借高利贷凑首付买房，如今负债 400 多万，承诺的黄金却迟迟没兑现。

陈师傅一家四口挤在老房子里，2025 年 6 月，他看中了 HFC 华发金融活力城一套 119 平米的一楼房源，总价 219 万。让他下定决心入手的，是销售当场许下的口头承诺：买这套房，送价值 72 万的黄金。

按照购房政策，这套房首付需要 51 万多，陈师傅一家能享受近 18 万的二胎补贴，实际只需付 33 万首付。可就是这 33 万，陈师傅也拿不出来。为了抓住 “送黄金” 的机会，他借了两笔民间借贷，一笔 50 万，一笔 10 万，凑够钱后在 2025 年 7 月 28 日付了首付。同年 8 月 4 日，168 万的银行贷款也顺利下来。

“本来想着拿到黄金就折现，先还一部分欠款。” 陈师傅说，他总共负债 400 多万，除了房贷和借首付的钱，还有其他欠款要还。销售当时说两个月就能拿到黄金，这成了他缓解资金压力的唯一指望。

可两个月的期限到了，黄金迟迟没有动静。2025 年 11 月 9 日，陈师傅主动在微信上问销售小洪，对方只回复 “黄金帮你盯着呢，到了就通知你”。这一等，又过去两个多月，从付首付算起，整整五个月，黄金还是没踪影。

1 月 4 日，陈师傅带着记者找到售楼部，工作人员只让留下联系方式，始终没有正面回应。无奈之下，陈师傅拨通了销售小洪的电话，得到的答复让他彻底慌了：“缓期六个月，他还没到时间呀。”

销售表示，黄金兑现的时间要从银行放款、全款到账那天开始算。按这个说法，2025 年 8 月 4 日放款，六个月后也就是 2026 年 2 月 4 日，陈师傅才能拿到黄金。

这个时间点，陈师傅根本无法接受。“民间借贷利息高，每天一睁眼就想着欠钱，多等一天都是煎熬。” 他现在唯一的诉求，就是尽快拿到黄金兑现，缓解眼前的资金周转压力。

截至发稿，记者仍未收到售楼部的相关回复，陈师傅的黄金兑现之争，还在等待一个明确的答案。