219万买房送72万黄金？5个月兑现成空，让购房者负债400多万被逼绝境！

“买房送72万黄金”——听到这句话，谁能不心动？绍兴的陈师傅就栽在了这个听起来像“天上掉馅饼”的承诺上。可他万万没想到，这不是福利，而是开发商精心挖好的陷阱，把他从普通购房者，直接拖进了负债400多万的深渊！

咱们先把这事的来龙去脉捋清楚，每一个细节都透着开发商的套路和冷血。陈师傅在绍兴一个楼盘看中了一套119平方的房子，总价219万。销售为了促成交易，拍着胸脯承诺：“买这套房，直接送你价值72万的黄金！” 72万啊，差不多是房款的三分之一，这样的诱惑，换谁都难拒绝。陈师傅动心了，哪怕自己拿不出首付，也咬牙四处借钱凑齐了款项，满心期待着入住新房的同时，能拿到这笔黄金缓解压力。

可理想很丰满，现实却骨感得让人绝望。付完钱、办完手续，五个月过去了，当初销售拍着胸脯保证的72万黄金，连个影子都没见着。陈师傅一次次找楼盘交涉，得到的要么是敷衍搪塞，要么是无限期拖延。这时候的他才幡然醒悟，自己是被“送黄金”的噱头给骗了。更让人揪心的是，他连首付都是借的，如今房子的事没落踏实，还背上了400多万的巨额债务，每天被催债的电话逼得喘不过气，压力大到几乎崩溃。

看到这里，我真的想问问绍兴这个楼盘的开发商：你们的良心不会痛吗？用“送黄金”这种虚假承诺诱骗购房者交钱，钱一到手就翻脸不认人，这和诈骗有什么区别？陈师傅是普通老百姓，买房是一辈子的大事，甚至是透支了未来几十年的幸福去换一套安身之所。你们为了卖房子，不惜用如此卑劣的手段设套，把人逼到负债400多万的绝境，难道就不怕遭报应吗？

再说说那个满嘴跑火车的销售，为了拿提成，完全不顾职业道德，把虚假承诺说得天花乱坠。你有没有想过，你的一句话，可能会毁掉一个普通家庭的生活？当陈师傅因为你的虚假宣传背负巨额债务、夜不能寐的时候，你拿着提成心安理得吗？销售行业讲业绩没错，但前提是守住底线，靠欺骗得来的业绩，沾满了别人的血泪，根本不配称之为“业绩”。

其实，“买房送黄金”“买房送车位”“买房返现”这类噱头，早就不是什么新鲜套路了。很多开发商就是抓住了购房者想“捡便宜”的心理，用各种诱人的承诺作为诱饵，等购房者交了钱，承诺就变成了“空头支票”。要么说“活动已结束”，要么说“需要满足额外条件”，要么就像这个楼盘一样，直接拖延耍赖。而购房者往往因为缺乏证据，维权之路异常艰难，最后只能吃哑巴亏。

陈师傅的遭遇，不是个例，而是无数被开发商虚假宣传坑害的购房者的缩影。这背后，不仅是开发商的无良，更暴露了房地产行业监管的漏洞。为什么这类虚假宣传屡禁不止？为什么开发商敢于如此明目张胆地欺骗消费者？难道就没有相关部门能管一管吗？

在这里，也必须给所有准备买房的朋友提个醒：天上不会掉馅饼，买房时遇到“送大额礼品”“高返现”这类诱惑，一定要提高警惕。不要轻信销售的口头承诺，所有承诺都必须写进购房合同，并且明确兑现时间、兑现方式和违约责任。一旦发现开发商有虚假宣传的迹象，要及时收集证据，向相关部门举报，不要等到钱交了、债背了，才追悔莫及。

回到陈师傅的事情上，我们强烈呼吁绍兴相关监管部门能介入调查，还陈师傅一个公道。开发商必须为自己的虚假宣传行为负责，要么兑现72万黄金的承诺，要么给出合理的赔偿，弥补陈师傅的损失。同时，也希望这个楼盘能正视问题，不要一推再推，把普通购房者逼上绝路。

房地产行业的健康发展，靠的不是虚假宣传和套路欺骗，而是诚信经营。如果每个开发商都像绍兴这个楼盘一样，只想着钻空子、坑消费者，最终只会砸了自己的招牌，毁了整个行业的公信力。最后，也希望陈师傅能挺过这段艰难的日子，通过合法途径维护自己的权益。同时，也告诫所有开发商：多行不义必自毙，别把消费者的信任当成你们敛财的工具！