石家庄乐汇城“陨落”记：占尽中山路黄金C位，为何从顶流商场沦为“美食城附属”？

在石家庄商业版图里，中山路永远是绕不开的核心。这条承载着城市60年商业积淀的中轴线，每一寸土地都堪称“寸土寸金”。而乐汇城，就稳稳扎根在这黄金轴线的中心地带——地铁1号线平安大街站无缝对接，60条公交线路环绕，西临北国、东接先天下，被三大商圈紧紧簇拥，周边高档住宅区、成熟社区星罗棋布。

按常理说，这样的“天胡开局”，本该是流量与业绩双丰收的商业王者。可如今走进乐汇城，却只剩满心唏嘘，不少网友的吐槽更是戳中痛点：“现在去乐汇城纯属为了干饭，逛店的欲望一点没有，除了餐饮区稍微有人气，其他楼层空荡荡的，招租广告比店铺还显眼”“以前挤破头抢折扣的快时尚门店全空了，现在都是些不知名的小商户，逛起来毫无兴致”“感觉它早就不是商场了，更像教培机构+小吃城的混合体”。现实也确实如此：曾经排队打卡的快时尚门店早已空空如也，墙面的招租广告格外刺眼；商场里的客流稀稀拉拉，大多是直奔顶层餐饮或影院的临时访客，逛店购物的人寥寥无几。谁能想到，这座曾经的“青春时尚地标”，如今竟成了“美食娱乐城+教培基地”的尴尬组合？

乐汇城的高光时刻，至今仍刻在不少石家庄年轻人的记忆里。开业之初，它可是带着“颠覆石家庄商业格局”的野心而来——不仅聘请了日本专业商业管理公司操盘，更一口气引进了石家庄首家沃尔玛、首家MUJI无印良品，还有H&M、C&A、丝芙兰等一众当时的顶流人气品牌。那些年的乐汇城，促销活动新颖又频繁，年轻人挤在快时尚门店里挑衣服，在无印良品选购生活用品，沃尔玛里更是人潮涌动，堪称“潮流聚集地”。

可盛极而衰的转折，来得猝不及防。上个月，最后一家开业时的主力店H&M正式撤店，至此，乐汇城开业初期的核心品牌已悉数离场。当顶流品牌陆续“出走”，乐汇城的零售板块彻底失去了吸引力。如今的商场里，能叫得出名字的品牌寥寥无几，更多的是不知名的小商户，逛起来毫无新鲜感，提袋率自然一落千丈。

有人说，乐汇城的衰落是“生不逢时”，撞上了石家庄商业的“内卷狂潮”。随着万达、勒泰、万象城等新商业体陆续开业，中山路沿线两三公里范围内挤入了五家大型商业综合体，竞争惨烈到白热化。这些新商场不仅体量更大、设施更先进，还不断引进更具吸引力的品牌和业态，把原本聚集在乐汇城的年轻客流一步步分流。本土商业巨头北国商城的围追堵截，更是让乐汇城的零售业务雪上加霜。

但比外部竞争更致命的，是自身的“先天不足”与“定位迷失”。有业内人士指出，乐汇城的体量本就偏小，这在大型商业体扎堆的中山路，本就不占优势。更关键的是，经过多次整改，它的定位变得“高不成低不就”——想走高端路线，比不过万象城、先天下；想守住青春时尚定位，又留不住核心品牌；转头发力餐饮和教培，却又没能形成独特优势，最终陷入“四不像”的尴尬境地。

互联网购物的冲击，更是给了传统零售为主的乐汇城沉重一击。当年轻人习惯了线上比价、下单，线下商场的吸引力本就大幅下降，而乐汇城又没能及时打造出足够有竞争力的体验式消费场景，自然难以留住客流。更让人惋惜的是，随着石家庄中央商务区的规划建设，资源和目光更多地投向了铁道桥西侧的新片区，乐汇城所处的区域逐渐失去了“重点发展”的光环。

如今的乐汇城，就像一位握着王牌却打输了比赛的棋手。它占尽了地段、交通、人口的优势，却没能跟上商业迭代的节奏，在品牌招商、定位规划上接连失策。看着曾经的顶流商场如今的冷清模样，不少老石家庄人难免感慨：这不仅是一座商场的落寞，更是一代年轻人的青春落幕。

或许有人会问，乐汇城还有机会翻身吗？在商业竞争日益激烈的今天，想要重拾辉煌，恐怕需要一场彻底的“自我革命”——要么找到差异化的定位，避开与周边商场的直接竞争；要么重新引入有影响力的核心品牌，重塑零售吸引力。但无论选择哪条路，都注定艰难。

中山路的商业故事还在继续，新的商业体仍在不断崛起。而乐汇城的“陨落”，也给所有依赖“地段优势”的商业体提了个醒：在消费升级的浪潮中，没有永远的“天胡开局”，只有不断适应变化、精准把握需求，才能在残酷的竞争中站稳脚跟。